image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

immo8 GmbH

Herr Hans Gerstmair

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+491752287275

00491752287275

Sorglos investieren: Top-Lage Aschheim - Kapitalanlage mit sicherer Mieteinnahme!

€ 739.000

Kaufpreis

148 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

142 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85609 Aschheim

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 739.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Aschheim gehört zu den aufstrebenden Gemeinden im Münchner Osten und profitiert nachhaltig von der wirtschaftlichen Dynamik der Region. Die Kombination aus optimaler Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Aschheim zu einem begehrten Wohnstandort - und damit zu einem stabilen...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1976

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Terrakottaboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 26.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Aschheim (Landkreis München) erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus als ideale Kapitalanlage.
Auf ca. 148 m² Wohnfläche bietet die Immobilie großzügige Räume, einen ausgebauten Wintergarten, einen voll unterkellerten Bereich inkl. Profiküche sowie eine eigene Garage. Das Haus wird seit 1985...

Ausstattung

Wesentliche Merkmale:

.Moderne Zentralheizung (erneuert 2024)
.Zweifach verglaste Fenster (teilweise erneuert)
.Zwei Bäder (Obergeschoss u. Dachgeschoss)
.Gäste-WC im Erdgeschoss
.Drei Schlafräume
.Ein Gästezimmer
.Zwei Balkone (nach Osten und Westen)
.Wintergarten im...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Kapitalanleger erwerben hier nicht nur ein vermietetes Reihenmittelhaus, sondern investieren in eine Immobilie mit Perspektive, Standortqualität und einer zuverlässigen, erfahrenen Mieterin, die den Wert der Immobilie bewahrt.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung...