VB3762c Neubau - Exklusive BĂĽro- und Praxiseinheiten / Regensburg - West
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir fĂĽr eine Besichtigung zur VerfĂĽgung.
Objekt
Die hochwertigen Büro- und Praxiseinheiten entstehen in einem modernen Bürohaus mit Repräsentativem Foyer im Regensburger Südwesten. Der Neubau ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.
Die Erschließung erfolgt über ein großzügiges, modernes, repräsentatives Foyer mit zwei Aufzügen.
Alle Flächen werden klimatisiert. Ein Dachgarten sorgt für Entspannung und Erholung. Das Gebäude wird im KfW 40EE Standard errichtet und hat eine Nachhaltigkeitszertifizierung auf höchstem Stand.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
9 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Barrierefrei
voll klimatisiert
Bodenbelag: Teppich
Lage: Regensburg - West Mietpreis: EUR 8.190,- Nebenkosten: EUR 1.404,- Fläche: ca. 468 m² Baujahr: 2023 Kaution: EUR 24.570,- Geschoss(e): 1. OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 9 Stellplatzpreis: EUR 90,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Teppich Heizung: Fernwärme Energieträger: Strom Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Keller: ja klimatisiert: ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Nettomiete
8.190 €
Nebenkosten
1.404 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Provision fĂĽr Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
24.570,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Regensburg - West
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 468,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 100
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
