Pro Immobilien GmbH

Firma Neckar Wohnbau GmbH Waldemar Rußmann

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Neubau! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten – zentral in Villingen-Schwenningen

€ 373.000
Kaufpreis
82,08 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
78054 Villingen-Schwenningen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 373.000 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Zentral, aber ruhig in der Neckarstraße 27, Villingen-Schwenningen
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung
Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Schwenningen
Nähe zu Natur, Stadtpark Möglingshöhe & Schwenninger Moos – hohe Lebensqualität inklusive!

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2026

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

12,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im modernen Neubauprojekt NECKAR27 in Villingen-Schwenningen erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügiger Südost-Terrasse und eigenem Gartenanteil. Perfekt für Eigennutzer, Paare oder Kapitalanleger mit Sinn für Qualität, Komfort und Zukunftssicherheit.

Ausstattung:

Ca. 82,08 m²...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Top-Vorteil für Kapitalanleger:
Nutzen Sie die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten durch das Wachstumschancengesetz 2024:
5 % degressive AfA

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

Partner

Pro Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Marktplatz 4, 78054 Schwenningen

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Firma Neckar Wohnbau GmbH Waldemar Rußmann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jg955h

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