Wohnung zum Kauf 415.000 € 4 Zimmer 80 m² 1. Geschoss frei ab sofort Kleine Bergstr. 18 Grömitz 23743

Wohnung zum Kauf
415000 €
5.188 €/m²
4 Zimmer • 80 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Ihr Ankerplatz im Ostseebad Grömitz - Schöne neuwertige Eigentumswohnung

Attraktive und neuwertige Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich in einem 2017 als Niedrigenergiehaus gebauten Schwedenhaus etwas abseits des Urlaubertrubels in einer Sackgasse.

Die Wohnung liegt im 1. OG und umfasst einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine offene hochwertige Einbauküche sowie ein separates Esszimmer, dass durchaus auch als 3. Schlafzimmer genutzt werden könnte. Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe runden die Fläche ab.

Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoß, in dem nochmals 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne untergebracht sind. Die Dachfenster sind alle mit Schattenrollos sowie teilweise auch mit Fliegenschutzgitter ausgestattet.

Ein großer Balkon mit elektrischer Markise und Sichtschutz zu den Nachbarn bietet reichlich Platz zum entspannen. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick über die Dächer von Grömitz hin bis zur Ostsee, die nur rund 1.500 Meter entfernt ist.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Außenstellplatz sowie eine kleines Gartenhäuschen, in dem z.B. Ihre Fahrräder Platz finden.

Merkmale

Bezug: 2018
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Seeblick

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

415000 €

5.187,50 €/m²

Hausgeld

280 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

465.090 €1

Kaufpreis

415.000 €

Kaufnebenkosten

50.090 €

Notarkosten (1,5%)

6.225 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

26.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.815 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kleine Bergstr. 18, Grömitz (23743)

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen
des Auftraggebers.

Der Immobilienservice König GmbH übernimmt keine Haftung für
deren Vollständigkeit, Flächenangaben, Richtigkeit und Aktualität.

Das Angebot ist freibleibend - einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.

Als Finanzierungsmakler unterstützen wir Sie bei Bedarf auch gern bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung. Besichtigungstermine Zeitnah nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister