Wohnung zum Kauf provisionsfrei 830.000 € 2 Zimmer 86,6 m² 5. Geschoss Wiesbadener Straße 56K Wilmersdorf Berlin 14197

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
830000 €
9.580 €/m²
2 Zimmer • 86,6 m² • 5. Geschoss

Hoch oben im Sonnen-Paradies

Echtes Rooftop-Feeling macht sich breit, wenn von allen Räumen aus Dachterrassen zu erblicken und auch zu betreten sind. In Summe erwarten Sie hier über 57 m² Außenfläche. Da kann der Sommer und die voraussichtliche Fertigstellung dieses Dachgeschoss-Paradieses kommen! Die Küche ist angenehm separiert und neben der Ankleide findet ein Bad mit Dusche und Wanne Platz. Wir freuen uns, Ihnen diese fantastische Eigentumswohnung im Rohbauzustand zu präsentieren - nach Absprache eventuell noch mit der Option eigene Ausbauwünsche einfließen lassen zu können.

Merkmale

Bezug: kurzfristig zu beziehen
5. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Terrasse
Tiefgarage

+ Eigentumswohnung im Neubauprojekt "FOXY"
+ Dachgeschoss
+ 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer
+ 1 Dusch- & Wannenbad
+ offener Wohnbereich - Küche separiert
+ 1 Ostterrasse, 1 Westterrasse
+ zzgl. Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Zustand der ImmobilieProjektiert
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

830000 €

9.580 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für Kaufende

Weitere Preisinformationen

Die Innen- und Terrassenaufnahmen stammen aus Nachbarwohnungen und dienen der beispielhaften Veranschaulichung.

Geschätzte Gesamtkosten

896.400 €1

Kaufpreis

830.000 €

Kaufnebenkosten

66.400 €

Notarkosten (1,5%)

12.450 €

Grunderwerbsteuer (6%)

49.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiesbadener Straße 56K, Wilmersdorf, Berlin (14197)

Grün. Citynah. Wilmersdorf.

Die gesamte Nachbarschaft rund um die Wiesbadener Straße präsentiert sich als lebendiges und etabliertes Stadtviertel mit ausgewogenem und vielfältigem Angebot. Individuelle Einzelhandelskultur geht hier längst Hand in Hand mit innovativer Großstadt-Infrastruktur und fördert zusehends den Zuzug von Familien und Berufseinsteigern. Ein echtes Privileg ist die Nähe zum Grunewald und den renommierten Reit- und Tennisclubs. Diese beliebte Wohnlage verspricht langfristige Wertsteigerungspotenziale, die Ihrer Investition Sicherheit, Wertzuwachs und Rentabilität verleihen.

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Über den Anbieter

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin

Wielandstraße 5, 10625 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Team FoxyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 24R1CIJCXVB7

Referenznummer: 287/G3/E5/Eh2