Der Bungalow 92 ist der Inbegriff von modernem Wohnen und einer gelungenen Verbindung von Funktionalität und Design. Das Wohn- und Esszimmer ist weit und lichtdurchflutet und bietet dank der großen Terrassentüren einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen, privaten Garten. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig im eigenen Heim entspannen. Die Küche ist der Mittelpunkt des Hauses – hier können Sie nicht nur kochen, sondern auch gemeinsam mit der Familie oder Freunden gemütlich beisammensitzen. Der Hausanschlussraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Ordnung im täglichen Leben. Mit zwei vielseitigen Zimmern, die sowohl als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können, haben Sie alle Möglichkeiten, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Bad überzeugt mit einer Kombination aus einer modernen Dusche und einer eleganten Badewanne, perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Genießen Sie das Leben in einem Haus, das Ihnen sowohl Komfort als auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet – der Bungalow 92 wartet auf Sie!
Merkmale
1 Geschoss
605 m² Grundstück
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Der Bungalow 92 wird schlüsselfertig massiv mit Ytong "Stein auf Stein" gebaut. -Energieeffizienzhaus massiv und ohne Styropor! -Bodenplatte mit allen notwendigen Erdarbeiten -Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung -Frischluftautomatik -Bad inkl. Fliesen und Badausstattung -hochwertige Innentüren sanft schließend
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
347800 €347.800 €
3.864,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
372.146 €1
Kaufpreis
347.800 €
Kaufnebenkosten
24.346 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.217 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.739 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fell (54341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem Grundstück in Fell projektiert.
Fell liegt im Landkreis Trier-Saarburg und ist ein malerisches Dorf am Rande des Naturparks Südeifel. Die Region ist bekannt für ihre schönen Wanderwege und das saubere, naturbelassene Umfeld. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und perfekt für Outdoor Aktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Kaufpreis enthalten sind das Haus, das Grundstück in Fell sowie die Käuferprovision für das Grundstück.
Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
