Baugrundstück in zentrumsnaher Lage – geeignet für ein 7- 8Familienhaus
Merkmale
2.295 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
130,28 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
313.232 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
14.232 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
14.232 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spradow, Bünde (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das GrundstĂĽck befindet sich in BĂĽnde, im Ortsteil Spradow, mit direktem Zugang zur familienfreundlichen Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
• Kindergarten und Grundschule • Kirche und Einkaufsmöglichkeiten • Bushaltestellen und Nahversorger
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
• B239 in ca. 5 Minuten erreichbar • A30 in ca. 10 Minuten erreichbar
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, wodurch sich ein harmonisches Wohnumfeld ergibt.
Weitere Informationen
Keine Bauträgerbindung
Zum Verkauf steht ein attraktives, unbebautes Grundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bünde-Spradow. Für das Grundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage für ein 7–8-Familienhaus vor ideale Voraussetzungen für Investoren, Bauträger oder private Bauherren, die ein Mehrfamilienhausprojekt realisieren möchten.
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Wohneinheiten: 7–8
Vollgeschosse: 2
Zusätzlich: Staffelgeschoss (Penthaus) ohne Vollgeschossstatus
Wohn-/Nutzfläche (BGF):
Hauptgebäude: ca. 364m²
Staffelgeschoss: ca. 263,75m²
Tiefgarage: Mehrere Stellplätze vorgesehen
Zusätzliche Flächen: Müllstellplatz, Zufahrten
Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage für ein 7– 8-Familienhaus in Bünde-Spradow
Da kein Bebauungsplan besteht, erfolgt die Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Eine Bauträgerbindung besteht nicht, sodass Sie frei in Ihrer Planung und Umsetzung sind. Das Grundstück bietet mit seinen rund 2.295 m² Fläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage und Anbindung.
Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Bünde-Spradow – einem familienfreundlichen Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, wodurch sich ein harmonisches Wohnumfeld ergibt.
Objektdaten Objektart : Unbebautes Grundstück Grundstücksfläche : 2.295 m² Bebauung : Nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) Bauvoranfrage : Positiv für ein 7–8-Familienhaus Bauträgerbindung : Keine
Sonstiges Dieses Grundstück bietet ein hervorragendes Potenzial für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder einer kleinen Wohnanlage. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Bauvoranfrage sowie Lagepläne zur Verfügung.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
