OTTO Immobilien
Frau Andrea Fiedler
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Nr. anzeigenLaborflächen im Central Hub | Twenty One
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
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Lage
Der Projektstandort des "TwentyOne" befindet sich im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Es handelt sich um eines der letzten großen zusammenhängenden Industrie- und Gewerbegebiete im Norden Wiens.
Angrenzend an das Grundstück befindet sich der Bahnhof Siemensstraße, der sowohl von den S-Bahn Linien S1, S2 und S7...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
2025
Bezug
Q2/2025
Geschoss
6. Geschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
30,10 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,63
Details
Objektbeschreibung
LABORFLÄCHEN IM TWENTY ONE
Moderne Laborflächen im Edelrohbau - BSL2-konform im 6. Obergeschoß
- Top 63 - 668 m² - davon ca. 432 m² Labor + 190 m² NR
- Top 67 - 803 m² - davon ca. 258 m² Labor + 187 m² NR + Terrasse 37 m²
- Top 68 - 824,84 m² - davon ca.497 m² Labor + 165 m² NR + Terrasse 117...
Ausstattung
- Bis zu 9 Einheiten je Stockwerk (ab 450 m²)
- Flexible Raumeinteilung
- Modernste technische Ausstattung
- Helle, tageslichtdurchflutete Räume
- Energieeffiziente Bauweise und Anlagen
- ÖGNI Platin Zertifikat
- Teilweise Terrasse
- ausgestattete Büroflächen
- Labornutzung möglich (BSL2)
Top...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 2.280,00 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 7 Jahre
Anbieter der Immobilie
OTTO Immobilien
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Online-ID: 2jghs5m
Referenznummer: IVG-O-03049/Lab
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