Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 4 Zimmer 92 m² 856 m² Grundstück Innenstadt Aurich 26603

Einfamilienhaus zum Kauf
169000 €
1.837 €/m²
4 Zimmer • 92 m² • 856 m² Grundstück

Schmuckstück am Stadtrand von Aurich

Das 1933 erbaute Objekt befindet sich auf einem 856 m² großen
Grundstück. Das Dach wurde 2006, sowie Fenster teilweise, erneuert.
Die Brennwerttherme stammt aus dem Jahre 2006. Ein Außen Schornstein
bietet die Möglichkeit einen Kaminofen im Wohnzimmer zu
betreiben. Am Teich im Garten lassen sich gemütliche und ruhige Stunden verbringen.
Derzeit ist das Objekt vermietet. Der Mieter kann übernommen werden.

Merkmale

vermietet
1 Geschoss
856 m² Grundstück
Speisekammer
Kein Keller
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

1.836,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Makler Courtage

Geschätzte Gesamtkosten

186.863 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

17.863 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Aurich (26603)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrumsnahe Lage
nur wenige Gehminuten vom Auricher Zentrum steht dieses
Objekt. Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte sind
Zu Fuß erreichbar. Dazu bietet die Auricher Innenstadt eine
Vielzahl an Geschäften und eine hervorragende Altstadt
Gastronomie.
Der Busbahnhof befindet sich nur ca 800 Meter vom Objekt
entfernt. Der nahe gelegene Wald lädt zu langen Spaziergängen
ein.
Die Nordseeküste ist in 25 Autominuten erreichbar.
Die nahegelegenen Städte Leer und Emden mit ihren Autobahn
Anbindungen und einem Bahnhof ermöglichen das Reisen in alle
Richtungen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Besichtigungen können nach Terminabsprache durchgeführt werden.

Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine auf Sie zugeschnittene Finanzierung.
Sprechen Sie uns an:
Finanzzentrum-Aurich
Hoheberger Weg 8
26603 Aurich
Tel. 04941-6058040

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Über den Anbieter

Finanzzentrum AurichMaklerbüro

Hoheberger Weg 8, 26603 Aurich

Partnerschaft

Herr Stephan UlfertsDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jgnu54

Referenznummer: 83978895

Finanzzentrum Aurich

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