D6667 +++ Büro- und Geschäftshaus + 1.105 €/m² + werbewirksame + gut frequentierte Lage in Erfurt +++

€ 1.105,16

Preis/m²

3 434 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99098 Erfurt

(Linderbach)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 1.105,16

Kaufpreis

€ 3.800.000

x-fache Miete

18,78

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Das exklusive Büro-/Praxishaus im begehrten Stadtteil von Erfurt, der charmanten Landeshauptstadt Thüringens, genießt eine prominente, zentrale Lage mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern sowie einer exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindung - ideal für eine problemlose...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

55 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Entdecken Sie in der dynamischen Stadt Erfurt ein besonderes Anlageobjekt, das sich ideal für Investoren und Unternehmer eignet: ein vielseitiges Bürohaus, das durch seine erstklassige Lage und umfangreiche Ausstattung besticht.

Dieses eindrucksvolle Gebäude bietet insgesamt 16 moderne...

Preisinformation

55 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,32
Nettorendite Soll in %: 6,33
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 240.238,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 202.026,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie...