Graubner Real Estate GmbH

Herrn Daniel Graubner

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Kapitalanleger aufgepasst! Interessante 1-2 Zimmer Wohnungen, renoviert und sehr gut vermietet.

€ 320.000
Kaufpreis
42,50 m²
Wohnfläche ca.
1,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
20535 Hamburg 
(Borgfelde)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 320.000 Hausgeld € 250 Preis/m² € 7.525 1 Stellplatz € 17.500

Provision für Käufer

2,38% auf den beurkundeten Kaufpreis, in diesem Falle 7.616 €

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Objekt liegt in Borgfelde, dem kleinsten Hamburger Stadtteil. Die Alster erreichen sie fussläufig in ca. 15 Minuten, eine Bushaltestelle liegt ca. 100 m entfernt, die U-Bahnstation Lübecker Tor ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, die U-Bahnstation Berliner Tor in ca. 7 Minuten.
Das quirlige St. Georg und der hübsche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Pantry
  • Böden: Holzdielen, Laminat, Linoleum
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1870
  • 1 Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1874

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

15.05.2018 bis 14.05.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

125,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das herrschaftliche Gründerzeit-Haus strahlt einen besonderen Charme der Bauzeit, um 1870, aus. Die Immobilie war ursprünglich Teil der Alida-Schmidt-Stiftung, daher stammt auch der Name des Wohnhauses, ALIDA. Es verfügt über zwei Vollgeschosse mit rund drei Meter hohen Decken sowie das ausgebaute...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Können Sie jederzeit mit uns vereinbaren:
Graubner Real Estate GmbH
d.g@graubner-re.info

Vermietung
Diese Wohnung verfügt über ca, 42,5 qm WOhnfläche und erzielt eine Kaltmiete von 22,10 €/qm, gesamt 940 €/monatl. zzgl. Nebenkosten
JNKM: 11.280 €

Stichworte
Versorgung...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Graubner Real Estate GmbH

Hamburger Str. 99a, 25746 Heide

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Herrn Daniel Graubner

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Online-ID: 2jgvw59

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