Ihr Traumhaus: Maßgeschneiderte Eleganz trifft Nachhaltigkeit
In Lautertal (Odenwald) erwartet Sie eine exquisite Villa, die genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mit 5 geräumigen Zimmern auf einer Wohnfläche von 234,29 m² zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 612,50 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was eine energieeffiziente Bauweise garantiert. Allkauf bietet Ihnen die Flexibilität, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder eines unserer professionellen Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen.
Merkmale
612,5 m² Grundstück
Kein Keller
Unsere Villa ist mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die höchsten Komfort garantieren:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Sie haben zudem Zugang zum Bemusterungszentrum, wo Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
775719 €775.719 €
3.310,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
865.470 €1
Kaufpreis
775.719 €
Kaufnebenkosten
89.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.636 €
Grunderwerbsteuer (6%)
46.543 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.693 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.879 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichenbach, Lautertal (Odenwald) (64686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Lautertal (Odenwald), umgeben von der natürlichen Schönheit des Odenwaldes. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Umgebung zum Entspannen, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Unser Angebot umfasst Festpreisgarantien und Just-in-Time-Lieferungen, damit Sie sich keine Sorgen um Verzögerungen oder Kostenüberschreitungen machen müssen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Mit allkauf profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Fertighäusern und einer Vielzahl an Inklusivleistungen im Basispreis. Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und lassen Sie sich inspirieren!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
