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Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG

Frau Michaela Heider

phone

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Nr. anzeigen

(0981) 1 22 24

Achtung Kapitalanleger - vermietete 4 1/2 Zi. Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage am Stadtrand

€ 288.850

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91522 Ansbach

(Eyb)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 288.850

2 Stellplätze, je

€ 15.000

Provision für Käufer

2,38 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mitte der 1960er Jahre gebauten Mehrfamilienhauses in Stadtrandlage im Stadtteil Eyb-Pfaffengreuth im Nordosten von Ansbach.

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Die Wohnung

Bezug

kurzfristig möglich

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1964
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.04.2020 bis 19.04.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

95,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung ist sehr funktionell geschnitten. Alle Räume werden vom Flur aus erschlossen. Zur Südseite liegen drei große Wohnräume und der Balkon. Wohnzimmer und Esszimmer sind mit einer großen Schiebetüre verbunden und bilden einen großzügigen Wohnbereich. Bad und Küche sowie das kleine Zimmer haben Fenster zur...

Ausstattung

Am Gebäude selbst sowie in der Wohnung wurden in den letzten Jahren verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserem Exposé.

Angaben laut Energieausweis : Bedarfsausweis, C, 95,1 kWh, Erdgas, Bj. 1964, Bj. Wärmeerzeuger 2005.

Es kann eine Garage oder ein...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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