Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Birkholzaue!
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe und bietet eine eigene Zufahrt. Der Altbestand, ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932, steht mittig auf dem Grundstück und wurde ursprünglich als solches genutzt. Die Fläche ist eben und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Erschließung des Grundstücks ist nahezu vollständig vorhanden, abgesehen von der Abwasseranbindung. Ortstypisch befinden sich Abwassergruben auf dem Grundstück. Diese ruhige Lage im Siedlungsgebiet garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre, fernab von Durchgangsstraßen, aber dennoch gut erreichbar. Die vorhandene Zufahrt und die gute Erschließung bieten Potenzial für verschiedene Bau- oder Renovierungsmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
622 m² Grundstück
voll erschlossen
- Eigene Zufahrt - Erschlossen - Altbestand - Ruhige Lage
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
289,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
186.426 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
6.426 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birkholzaue, Bernau (16321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Birkholzaue der Stadt Bernau bei Berlin, einer ruhigen und grünen Lage im Landkreis Barnim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die von idyllischer Natur und ländlichem Charme geprägt ist. Birkholzaue bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an die Stadt Bernau sowie an die Berliner Innenstadt, die in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Bernau, sodass alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens problemlos abgedeckt werden können. Die Region ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Pendlern entgegenkommt. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
