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370.600 €
3 Zimmer  •  86,2 m²
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
370600 €
4.301 €/m²
3 Zimmer  •  86,2 m²

Neubauprojekt in Solnhofen - 6 attraktive Eigentumswohnungen !

Moderne 2 oder 3 Zimmer-Wohnungen in Solnhofen

Wohnflächen ca. 70 m² bis ca. 91 m²
Süd-Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil
6 Außenstellplätze, auf Wunsch mit Carport
Aufzug vorhanden
Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Energieeffizienzhaus KfW 55 (nach GEG)
Photovoltaikanlage (ca. 10kWp)
geplante Fertigstellung 2025

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerSolar
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Preisdetails

Kaufpreis
370600 €
4.301,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
390.983 €1
Kaufpreis
370.600 €
Notarkosten (1,5%)
5.559 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.971 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.853 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Solnhofen (91807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer weiten Schleife der Altmühl schmiegt sich Solnhofen mit fast 2000 Einwohnern zu beiden Seiten des Tales an die Hänge. Solnhofen genießt Weltruf als Lieferant der einzig geeigneten Steine für den Steindruck. Das nach modernsten Gesichtspunkten gestaltete Museum im Rathaus zeigt in reicher Auswahl versteinerte Tiere und Pflanzen aus der Jurazeit. Die fortschrittliche Kommunalverwaltung, der Bauhof und die Kindertagesstätte verstehen sich als modernes Dienstleistungsunternehmen.

Solnhofen liegt zwar abseits der großen Verkehrswege, ist aber auf Straße und Schiene gut zu erreichen. Die Bundesstraßen 2 und 13 mit ihren Autobahn-Anbindungen sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Bundesbahn bringt Sie auf den Hauptstrecken von Nürnberg oder Würzburg über Ingolstadt nach München.

Entfernungen (in km): Pappenheim 6 km, Treuchtlingen 12 km, Weißenburg 22 km Eichstätt 28 km, Ingolstadt 50 km

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Westring 38, 91154 Roth
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Partnerschaft
Herr Wolfgang Kirchdorfer
Herr Wolfgang KirchdorferDein Kontakt
Online-ID: 2jh8s5p
Referenznummer: 1/20/033-641/010222-4
Sparkasse Mittelfranken Süd
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Sparkasse Mittelfranken Süd
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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