Ladenfläche zur Miete - Erstbezug 720 m² Verkaufsfläche teilbar ab 720 m² Vöhringen 72189

Ladenfläche zur Miete - Erstbezug
Mietkosten auf Anfrage
720 m² Verkaufsfläche • teilbar ab 720 m²

Laden-/Verkaufsfläche im E G mit 720 m² neben Discounter + 95 Parkplätze in 72189 Vöhringen/Württ.(projekt.)

In einem kleineren Fachmarktzentrum mit 1.700 m² - 1950 m² (bestens bekannt und langjährig eingeführt) kommt eine zusätzliche Laden-/Verkaufs-/Gewerbefläche (projektiert) im Erdgeschoss mit 720 m² inklusive Lager-/Sozial-u. Nebenräume N E U zur Vermietung (eventuell teilbar ??).
Gebäude-Front: 36 x 20 m.
Anlieferungszone mit ca. 18 m Länge x ca. 3 m Breite für LKW ist vorgesehen!!
Bei Bedarf können im 1. Obergeschoss weitere Gewerbeflächen mit ebenfalls bis zu 720 m² zur Verfügung gestellt werden.
Bitte teilen Sie uns Ihren Flächenbedarf mit!
- Bauzeit: ca. 10-15 Monate. - Beziehbar: Nach Vereinbarung!
Baubeginn: Im Laufe 2025/26 bzw. nach Vereinbarung!
Mieterwünsche: Können ebenfalls noch berücksichtigt werden (wie z. B. Grundrissgestaltung und Ausbauwünsche) !
Parkplätze Gesamt: 95 (Außenstellplätze ebenerdig zur gemeinschaftlichen Benutzung) welche bereits gebaut sind.
Miete/Monat: Ist Verhandlungssache und richtet sich nach dem Flächenbedarf und den Ausstattungs-Wünschen (zzgl. MwSt. + zzgl. Nebenkosten). - Kaution: Nach Vereinbarung!
ANGABEN OHNE GEWÄHR u. HAFTUNG!
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen+Verhandlungen sind ausschließlich über Immobilien-Service FOHS zu vereinbaren!
Rechtliche Angaben: USt-IdNr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen Tätigkeitsbereich: bundesweit -Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung
Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-u. Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe-u. Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen-u. Logistikimmobilien, Grundstücke, Gastronomie-u. Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmenansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Immobilienberatung, Wertermittlungen(Verkehrs-u. Gebäudewerte), Standortanalysen etc.: Kunden: Über 1.000 Kunden bzw. erfolgreich vermittelte Immobilien-Objekte. Vermittelte Gewerbeflächen: 300.000 m² - Vermitteltes Immobilien-Volumen: EUR 300 Mio.

Merkmale

Bezug: Neubau-Erstbezug im Laufe 2025 bzw. nach Vereinb.!
36 m Schaufensterfront
Teeküche
Kein Keller
95 Stellplätze: Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Barrierefrei
Laderampe

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025/26
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerb provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) in Rechnung stellen - verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Kaution

keine Angabe

Lage

Vöhringen (72189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

72189 Vöhringen/Württemberg (Kreis Rottweil) - (Flurstück 6245/29) - verkehrsgünstiger Standort im Gewerbegebiet mit Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Firmenansiedlungen sowie Dienstleistungsbetrieben mit guter Anbindung zur Autobahn A 81
Die Vöhringer Markung ist jedoch uraltes Siedlungsgebiet; nachgewiesen bis in die Jungsteinzeit. Nach Vertreibung der Römer nahmen die Alemannen das Land ein (Hinweis durch die Ortsnamenendung "ingen"). Erstmals wurde Vöhringen im Jahre 772 in einer Schenkungs-Urkunde des Lorscher Codex erwähnt. Herren über das Dorf waren die Herzöge von Teck. 1306 kam der Ort zur Grafschaft Württemberg. Vöhringen gehörte im Herzogtum Württemberg zum Oberamt Rosenfeld. Als Anfang des 19. Jahrhunderts im Zuge der Erhebung Württembergs zum Königreich aufgrund des Reichsdeputationshauptschlusses die Verwaltungsgrenzen neugegliedert wurden, kam der Ort zum Oberamt Sulz, dieses ging 1938 im Landkreis Horb auf. Nach dessen Auflösung 1973 fiel Vöhringen an den Landkreis Rottweil.

Weitere Informationen

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