Haus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

1039500 €1.039.500 €

4.158 €/m²

4 Zimmer  •  250 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Gyenesdiás (8315)

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Objektbeschreibung Einfamilienhaus im Bau mit Panoramablick auf den Plattensee, in einer stillen, ruhigen Seitengasse eines beliebten Badeortes im Umfeld von Keszthely ist zu verkaufen. Das Haus ist zu 90% fertig. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf 100% Baustufe des Hauses komplett eingerichtet mit Swimming Pool und schön angelegtem Garten. Der Energiebedarf des Hauses wird durch eine Hochleistungs-Luft-Wärmepumpe gesichert. Mit Wärmepumpe wird das Haus erwärmt und gekühlt, bzw das Warmwasser erzeugt. In der Heizsaison wird von Stromversorger eine kostengünstige H Tarriffe gewährt, mit dem die Wärmepumpe betrieben werden kann. Sollte der neue Besitzer ein Solarsystem einbauen lassen wollen, wird es (Leitungen, Stecker) vorbereitet. Im Haus wird ein Kombi-Heizungs-Kühlungsystem (Fußbodenheizung, Fußbodenradiatoren vor äußeren Fenster und Türen, Fan-Coil System) eingebaut werden. Die modernen, energiesparenden Fenster und Türen werden mit elektrischen Radiatoren ausgestattet werden. Ein überdachter, beheizbarer Pool von der Größe 8x4 m wird gebaut. Das Grundstück wird umgezäunt sein, es werden Rasen und Hecke gesetzt, ein Bewässerungssystem wird eingebaut.
Ds Haus wird in Qualitätsbaumaterialien gebaut, die Ausführung ist auch von hohem Niveau. Aufgrund der Lage der Immobilie ist dieses Anwesen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, für Nutzung entweder als ständigen Wohnsitz oder als Ferienhaus.
Raumaufteilung Erdgeschoß: Schlafzimmer 17,46 qm, Badezimmer + Wc 6,61 qm, Garderobe 10,20 qm, Schlafzimmer 13,88 qm, Schlafzimmer 13,88 qm, Flur 7,86 qm, Badezimmer + Wc 9,82 qm, Waschküche 10,45 qm, Abstellraum + technische Ausstattung 5,04 qm.
Obergeschoß: Doppelgarage 36,00 qm, Treppenhaus 1,28 qm, Abstellraum 1,61 qm, Wc 2,02 qm, Vorraum 3,31 qm, Küche 11,59 qm, Essraum 10,27 qm, Wohnzimmer 34,30 qm, überdachte Terrasse 53,24 qm.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung