Die Gewerbefläche befindet sich aktuell im Rohbau. Derzeit kann auf eine optimale Umsetzung der Wünsche sowie der individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters im Innenausbau von Beginn an eingegangen werden.
Zukunftsorientiert werden regenerative Energiequellen geplant: - Fotovoltaikanlage - Luft-Wärme-Pumpe
Merkmale
Bodenbelag: Fliesen
voll erschlossen
Ausstattungsmerkmale Mauerwerk: Klima Ver Wand aus Blähglasgranulat - massiv, ökologisch und energieeffizient Schaufenster/Fenster: Alufensterelemente mit Dreifachverglasung Beleuchtung: Leuchtintensive LED-Spots werden großflächig und deckenbündig montiert Wandbehandlung: modern, glatte Wände mit Glasvlies, Farbe in weiß Fußboden: hochwertiger Vinylbelag in Dielenoptik Fliesenarbeiten - Bad und WC: Böden werden komplett gefliest im Format 60 x 60 cm; 9,5 mm, Wände werden im Spritzwasserbereich im Format 30 x 60 cm; 9,5 mm gefliest, im Bereich von WC und Waschtisch wird bis ca. 1,20 m Höhe gefliest Innentüren: Höhe von circa 2,26 m in Stahlzargen. Die Türen im Mauerwerk werden in zweiteiligen und die Türen im Trockenbau in einteiligen Stahlzargen eingebaut. Als Türblatt wird eine hochwertige Röhrenspantür verbaut. Die Rosettengarnitur aus Edelstahl. Heizung: zentral, Fußbodenheizung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
keine Angabe
Lage
Plaußig-Portitz, Leipzig (04349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Stadtteil Leipzig/Portitz zwischen Taucha und dem Leipziger Stadtteil Thekla wird ein neues Wohn- und Geschäftshaus inmitten eines großen Bebauungsgebietes errichtet. Direkt angrenzend entstanden und entstehen derzeit, auf neu erschlossenen Baufeldern, welche bereits als neuer Stadtteil bezeichnet werden können, eine Vielzahl von Wohn- und Geschäftshäusern, Einfamilien-, Doppel-, und Reihenhäusern.
In unmittelbarer Umgebung ist vom selben Projektentwickler bereits ein Pflegeheim mit 172 Zimmern und ein Betreutes Wohnen mit 90 Wohnungen entstanden.
Zusätzlich wurden Synergieeffekte genutzt um eine Apotheke, Physiotherapie, Hebammenpraxis, Podologie, Hebamme, Friseur, Tagespflege, Fahrdienst und die Brotmeisterei Steinecke anzusiedeln.
- ca. 75 m ÖPNV - Bus Fußweg 1 Minute - ca. 3 km Anschlussstelle Leipzig-Nordost - A14 Fahrzeit 6 Minuten - ca. 5 km BMW-Werk Fahrzeit 9 Minuten - ca. 19 km Flughafen Leipzig/Halle Fahrzeit 16 Minuten - ca. 9 km Zentrum Leipzig Fahrzeit 21 Minuten
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen zur Vorstellung des Projektes persönlich zur Verfügung.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
