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566.000 €
345,3 m²  â€˘  858 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
566000 €
1.639 €/m²
345,3 m²  â€˘  858 m² GrundstĂĽck

-RESERVIERT-Das besondere Mehrfamilienhaus mit Niveau und Individualität

Exklusiv und mit Anspruch...
In bester Lage in der ernannten Schliemannstadt befindet sich dieses außergewöhnlich attraktive 5- Familienhaus.
Das Mehrfamilienhaus wurde 2006 massiv errichtet und liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Stadt, dennoch idyllisch im Grünen, was eine hohe Wohnqualität bietet. In wenigen Gehminuten erreichen sie Geschäfte, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Wohnhaus ist seit Fertigstellung vollständig vermietet und verspricht kontinuerliche Mieteinnahmen und eine stabile Rendite.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • vermietet
  • 858 m² GrundstĂĽck
  • Kein Keller
  • 4 Stellplätze
  • Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

keine

B
  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
566000 €
1.639,39 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.679,20 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
631.486 €1
Kaufpreis
566.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.490 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.960 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.206 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.830 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neubukow (18233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neubukow, die als Geburtsort des weltberühmten Archäologen und Forschers Heinrich Schliemann bekannte Kleinstadt, liegt im Nordwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.
Sie liegt an der Bundesstraße 105 zwischen der Hansestadt Wismar und Bad Doberan. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Kritzow an der A14 (Wismar-Schwerin) und Kröpelin an der A 20 (Lübeck-Rostock). Die Hansestadt Rostock liegt in ca. 35 km Entfernung. Der Bahnhof Neubukow, an der Bahnstrecke Wismar - Rostock liegend, wird von der Regionalbahnlinie RB11 im Stundentakt bedient.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten Ärzte befinden sich im Ort.
Nicht zuletzt wegen der naturnahen Umgebung ist Neubukow ein beliebter Wohnstandort. Die Nähe zur Ostsee oder dem Salzhaff bietet einen hohen Erholungswert.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Wohnfläche: 345,25 m², Gesamtfläche: 345,25 m², vermietbare Fläche: 345,25 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

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Ăśber den Anbieter

VR IMMOBILIEN GmbH
VR IMMOBILIEN GmbHMaklerbĂĽro
BuchbinderstraĂźe 19, 18055 Rostock
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ramona BoldtDein Kontakt
Online-ID: 2jhfp53
Referenznummer: 1444
VR IMMOBILIEN GmbH
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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