Wohnung zum Kauf 484.960 € 3 Zimmer 86,6 m² 1. Geschoss Seebad Ahlbeck Heringsdorf 17419

Wohnung zum Kauf
484960 €
5.600 €/m²
3 Zimmer • 86,6 m² • 1. Geschoss

Exklusives 3-Zimmer-Appartement mit Balkon und Dachterrasse zentral und strandnah in Ahlbeck - WE 2

Objekt Die um 1900 erbaute Villa im Bäderstil wurde 2014/15 liebevoll
und detailgetreu saniert. Insgesamt 5 schöne Appartements mit
Terrasse/Balkon und 3 Läden wird dieses Wohn- und
Geschäftshaus beherbergen - eine Villa mit Charme, die sich
optimal in diese belebte Flaniermeile des Kaiserbades einfügt. Objektbeschreibung Die um 1900 erbaute Villa im Bäderstil wurde 2014/15 liebevoll
und detailgetreu saniert. Insgesamt 6 schöne Appartements mit
Terrasse/Balkon und 3 Läden wird dieses Wohn- und
Geschäftshaus beherbergen - eine Villa mit Charme, die sich
optimal in diese belebte Flaniermeile des Kaiserbades einfügt.

Merkmale

möbliert
1. Geschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Bad mit Dusche
Terrasse
Außen-Stellplatz

Die Wohnung 2 befindet sich im Obergeschoss der Villa mit Blick
auf die Seestrasse. Ein großzügiger Wohn-Essbereich und 2
Schlafzimmern mit Loggia und Badezimmer bieten Wohnkomfort
im klassischen Ambiente.
Die eigene Sonnenterrasse auf dem Dach ist ein besonderes
Highlight...

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

484960 €

5.600 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

347 €

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 2,98 % inkl, MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschätzte Gesamtkosten

538.209 €1

Kaufpreis

484.960 €

Kaufnebenkosten

53.249 €

Notarkosten (1,5%)

7.274 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.098 €

Provision für Käufer (2,98%)

14.452 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seebad Ahlbeck, Heringsdorf (17419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Zentrum von Ahlbeck - der Seestrasse -
befindet sich diese schöne Villa inmitten von
gepflegten Wohn-und Geschäftshäusern im
Bäderstil. Feine Boutiquen, kleine Geschäfte,
Restaurants und Cafés beleben diese
Einkaufstrasse, diese mündet direkt
auf die prunkvolle Strandpromenade unweit der
historischen Seebrücke.

Weitere Informationen

Sonstiges Die komplette Einrichtung mit Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Matthias Riccius Immobilien Usedom GmbH

Maxim-Gorki-Strasse 9, 17424 Seebad Heringsdorf

6 Jahre Partnerschaft

Matthias RicciusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25DFH8A345MJ

Referenznummer: 202