Haus zum Kauf 119.000 € 110 m² 409 m² Grundstück Stolzenau 31592

Haus zum Kauf
119000 €
1.082 €/m²
110 m² • 409 m² Grundstück

Solides Wohnhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Seitenstraße

Objekt
Massives Einfamilienhaus mit solider Bausubstanz.
Erdgeschoss: Vier Zimmer, Küche und Bad.
Obergeschoss: Vier Zimmer, Küche und WC.
Zusätzlicher Anbau mit Bad, Vorratsraum und Werkstatt.
Kriechkeller vorhanden (kein vollwertiger Keller).
Gaszentralheizung, Baujahr 2017.
Fenster teils dreifach verglast, Zustand unterschiedlich.
Bodenbeläge: Laminat, Holz und Fliesen in gebrauchtem Zustand.
Backsteinfassade mit Satteldach und ausgebauten Gauben.

Außenbereich
Gartenfläche mit Lagerschuppen und Stellplatz im hinteren Grundstücksbereich.
Teilweise gepflasterter Hinterhof.
Altersbedingt besteht Erneuerungsbedarf in mehreren Bereichen.

Merkmale

409 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1912

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

1.081,82 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl USt.
wenn Sie als Verbraucher erwerben, reduziert sich die Courtage
auf 3,57% inkl. USt

Geschätzte Gesamtkosten

131.578 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

12.578 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stolzenau (31592)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stolzenau liegt im Landkreis Nienburg in Niedersachsen.
Die Landeshauptstadt Hannover ist ca. 60?km entfernt.
Gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B441 und B215.
Zentrale Lage im Ort, umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf gegen Gebot.
Zustimmung des Insolvenzverwalters und der Gläubiger erforderlich.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage.
Energieausweis nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Weitere Services

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Über den Anbieter

impro Immobilienverwertung GmbHMaklerbüro

Lärchenstr. 7, 01097 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Felix Hinners, NL HamburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jhjp5y

Referenznummer: 0257/25

impro Immobilienverwertung GmbH

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