VON POLL IMMOBILIEN Shop Weimar - Dominik Köhler
Herr Dominik Köhler
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Weimar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Westvorstadt von Weimar, einer Stadt, die für ihre kulturelle Bedeutung bekannt ist. Die Autobahn A4 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine gute Verbindung nach Erfurt und Jena.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.04.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und 2003 saniert und modernisiert. Die gelungene Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung macht die Immobilie besonders attraktiv und bietet den Bewohnern sowie Gewerbetreibenden einen guten Wohn- und Arbeitskomfort.
Mit einer Gesamtfläche...
Ausstattung
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 2003
Grundfläche: ca. 483 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 807 m²
davon Gewerbefläche: ca. 248 m²
Anzahl der Wohneinheiten: 7
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
Netto-Mieteinnahmen: 68.083,20 € / p...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.083,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.083,20 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 96.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Shop Weimar - Dominik Köhler
Heinrich-Heine-Straße 20, 99423 Weimar
Online-ID: 2jhl25s
Referenznummer: 25 254 114
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