Mehrfamilienhaus zum Kauf

1650000 €1.650.000 €

5.172 €/m²

12 Zimmer  •  319 m²  •  891 m² Grundstück

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Oberpfaffenhofen, Weßling (82234)

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In der heutigen Zeit gewinnt das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach zunehmend an Bedeutung. Dieses Angebot präsentiert ein ideales Wohnkonzept, das es bis zu vier autarken Haushalten ermöglicht, komfortabel und stilvoll zusammenzuleben, ohne dass es zu eng wird. Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht wird.

Ursprünglich als großes Zweifamilienhaus geplant, wurde das Gebäude während der Planungsphase so umgestaltet, dass nun vier vollständig ausgestattete Wohnbereiche zur Verfügung stehen. Jeder Wohnbereich ist so konzipiert, dass er unabhängig genutzt werden kann. Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss (EG): Wohnräume für eine Familie, ausgestattet mit einer hochwertigen offenen Einbauküche und einem luxuriösen Badezimmer.
Obergeschoss (OG): Ähnlich wie im EG, bietet auch dieser Bereich vier Zimmer und eine ansprechende Ausstattung.
Dachgeschoss (DG): Dieser Bereich umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine großzügige Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet.
Souterrain: Hier finden sich zwei Räume, die durch eine Trockenbauwand in zwei separate Bereiche unterteilt werden können, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Jeder Wohnbereich ist mit einer Videosprecheinrichtung ausgestattet und hat Zugang vom zentralen Treppenhaus. Der Wohnbereich im EG verfügt zudem über eine zweite Haustür, die direkten Zugang von außen ermöglicht.

Ein besonderes Merkmal dieses Anwesens ist die bauliche Vorbereitung für den Einbau eines Aufzugs, der im Bedarfsfall kurzfristig realisierbar ist. Dies gewährleistet, dass das Haus auch für ältere oder mobilitätseingeschränkte Personen zugänglich ist. Die großzügigen Fensterflächen in den Wohnbereichen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die das Wohlbefinden der Bewohner fördert.

Das Anwesen besticht nicht nur durch seine Innenräume, sondern auch durch einen großen Garten, der reichlich Platz für Freisitzmöglichkeiten bietet. Das EG verfügt über eine Loggia, während das DG mit einer Dachterrasse ausgestattet ist. Für den Wohnbereich im OG ist eine zusätzliche Dachterrasse auf den Carports genehmigt und kann kurzfristig realisiert werden. Diese Außenbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten einen Blick in die umliegende Natur sowie auf die Berge.

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1