2-Zimmer-Wohnung in Toplage - 5% degressive AfA für clevere Anleger

€ 324.000

Kaufpreis

43,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71634 Ludwigsburg

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 324.000

1 Stellplatz

€ 35.000

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Lage

Die Bogenstraße, nur wenige Gehminuten vom mediterran anmutenden Marktplatz der Kreisstadt Ludwigsburg entfernt, verbindet auf besondere Weise urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort. Wie ihr Name schon sagt, verläuft sie in einem Bogen am Rand der vielseitigen Innenstadt Ludwigsburgs. Die Umgebung ist geprägt von gut...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Details

Objektbeschreibung

Das Projekt Arc 27 beeindruckt durch seine klare Architektur, kombiniert mit dem für Ludwigsburg charakteristischen Mansardendach, das sich über zwei Etagen erstreckt. Es umfasst 13 Einheiten, bestehend aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. ARC27 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt und ist doch sehr...

Ausstattung

Aussattung
- Top Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit der Innenstadtlage
- Ansprechende Architektur
- Wohngesunde Baustoffe
- Holzfenster mit Dreifachverglasung
- Digitale Heizungssteuerung (optional)
- Loggien oder Balkone
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Passende Möbelkonzepte mit...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für Kapitalanleger
STEUERERSPARNISSE FÜR KAPITALANLEGER

Die degressive Abschreibung ist eine spezielle Form der steuerlichen Abschreibung für Immobilien, die es Investoren erlaubt, in den ersten Jahren höhere Beträge von der Steuer abzusetzen. Mit einer Abschreibungsrate von 5 % können Sie von Ihrer...