Bezugsfertig: Exklusive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit sonniger Terrasse auf 2 Etagen
Diese stilvolle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer nutzbaren Gesamtfläche von ca. 98,32 m² modernen Wohnkomfort mit vielen Möglichkeiten.
Großzügig geschnitten, bildet der offene Wohn-/Ess-/Küchenraum das Zentrum des Erdgeschosses und öffnet sich zur sonnigen Südwest-Terrasse mit privatem Garten. Vom hellen Schlafzimmer mit vielen bodentiefen Fensterelementen gelangen Sie ins zeitlos elegante en Suite Bad mit moderner Walk-In-Dusche.
Die großzügigen Räume auf der zweiten Ebene bieten zusätzlichen Freiraum zur individuellen Gestaltung. Das vollausgestattete Duschbad sowie ein separater Eingang runden die Funktionalität zusätzlich ab.
Hinweis: Die Zimmerangabe der Maisonettewohnungen umfasst Wohn- und Mehrzweckräume.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Erdgeschoss
offene KĂĽche
Personenaufzug
Tiefgarage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
799900 €799.900 €
11.537,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
843.896 €1
Kaufpreis
799.900 €
Kaufnebenkosten
43.996 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.999 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.997 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Forstenried verbindet Lebensqualität, Citynähe und Freizeitangebote auf perfekte Art. Die ruhig gelegenen Stadtvillen in der Bauweberstraße reihen sich ein in eine traditionell gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Den historischen Dorfkern erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Hier finden Sie alles Wichtige für einen entspannten Alltag: Bäckerei, Banken, Friseur, Gasthaus mit Biergarten und vieles mehr.
Der beliebte Forstenrieder Park ist in nur 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Mit weitläufigen Wander- und Radwegen, Wildpark, Waldlehrpfad, Trimmpfad und Spielplatz liegt die ca. 37 km² große Parklandschaft direkt vor Ihrer Haustür und bietet ausreichend Gelegenheit zur Entschleunigung.
Die Münchener Innenstadt ist dank der direkten Anbindung an die U3 ( Station „Basler Straße“ oder „Fürstenried West“ und die A95 schnell und bequem erreichbar.
Weitere Informationen
STILVOLLE WOHNKULTUR
Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizungen, edles Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, elektrische Klappläden aus Leichtmetall und formschöne Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung machen die Wohnungen von DREIKLANG zu einem qualitätsvollen Lebensmittelpunkt.
Moderne Bäder in zeitlos elegantem Design mit u.a. geschmackvollen, großformatigen Fliesen, Walk-In-Duschen und Handtuch-Heizkörper runden Ihr persönliches Refugium stilvoll ab.
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Die Stadtwohnungen in DREIKLANG sind kurzfristig bezugsfertig und können nach individueller Terminvereinbarung besichtigt werden.
Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
