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Norbert Schaller Immobilien

Frau Gisela Löwe

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Kapitalanlage ! 2-Zi. Wohnung in Nürnberg - Steinbühl / Wohnung kaufen

€ 148.000
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90443 Nürnberg 
(St Leonhard)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 148.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Ruhige Wohnlage in der Südstadt mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Straßenbahn). Nachbarliche Bebauung mit Mehrparteienhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto schnelle Anbindung an den Frankenschnellweg.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

* Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 28.12.2027

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

76,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

* Kapitalanlage in zentraler Wohnlage
* Die Wohnung ist seit April 2023 an einen jungen Mann vermietet
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster
* Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
* Geräumige Küche in der auch ein Essbereich Platz hat
* Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Vom...

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Weitere Informationen

Etage
* 3. OG ohne Lift

Wohngeld
* Ca. EUR 232,- monatlich

Grundsteuer
* Ca. EUR 36,- vierteljährlich

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Norbert Schaller Immobilien

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 142 Bewertungen)

Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Frau Gisela Löwe

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jhm25t

Referenznummer: A3254

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