Moderne Eigentumswohnung mit Dachterrasse auf Rügen
Kurzbeschreibung
Höchste Wohnkultur und Komfort
Objekt
In privilegierter Lage und doch abseits des täglichen Tourismus im Osten von Rügen stehen drei exklusive Eigentumswohnungen zur Eigennutzung, zur Dauervermietung bzw. Ferienvermietung, zum Verkauf.
Das Architektenhaus im Bauhausstil, bestehend aus insgesamt vier Wohneinheiten, wurde in Massivbauweise mit Niedrigenergiestandard erbaut.
Die modernen 3-Raum-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 96 m² bis ca. 112 m².
Dank hochwertigen Fliesen- und Parkettböden, einer Sauna in jeder Wohneinheit und großzügig gestalteten Grundrissen verwirklichen Sie in hellen und lichtdurchfluteten Räumen Ihre individuellen Wohnideen.
Durch die Südausrichtung und Südhanglage des Grundstückes genießen die Eigentumswohnungen einen imposanten Blick in das grüne Umland.
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Eigentumswohnung inklusive Innenausbau gemäß der Baubeschreibung. Gern senden wir Ihnen diese auf Anfrage zu. Des Weiteren sind ein Nutzungsrecht des gemeinschaftlich nutzbaren Pools, ein Stellplatz sowie anteilig eine Solaranlage und eine Elektrotankmöglichkeit für den Stellplatz im Kaufpreis enthalten.
Merkmale
Dachgeschoss
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Sauna
Swimmingpool
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse - Küche mit Fenster - Neubauimmobilie
- drei exklusive 3-Raum-Eigentumswohnungen - Wohnflächen von ca. 96 m² bis ca. 112 m², je mit Terrasse - Innenausstattung und -ausbau nach Bemusterung durch den Kunden - Niedrigenergiestandard - hochwertige Fliesen- und Parkettböden - Sauna in jeder Wohneinheit - gemeinschaftlich nutzbarer Pool - Südausrichtung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Strom
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
828000 €828.000 €
8.589,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
894.240 €1
Kaufpreis
828.000 €
Kaufnebenkosten
66.240 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.420 €
Grunderwerbsteuer (6%)
49.680 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.140 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Binz, Ostseebad Binz (18609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Binz ist das größte Seebad auf der Insel Rügen und liegt an der Ostküste der Insel Rügen zwischen der Bucht Prorer Wiek und dem Schmachter See. Die amtsfreie Gemeinde gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, ist der größte Urlaubsort der Insel und dank seiner zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit das Topausflugsziel vieler Rügen-Urlauber. Das Seebad ist als Urlaubsort für seine Kultur- und Veranstaltungsvielfalt, prächtige Bäderarchitektur, einen fünf Kilometer langen feinsandigen, weißen Strand voll bunter Strandkörbe, einen historischen Ortskern, das Jagdschloss Granitz, den "Koloss von Prora", und die umgebende Natur bekannt, die auch im Naturerbe-Zentrum Rügen dokumentiert und erlebbar gemacht werden kann. Das Ostseebad Binz trägt seinen Titel seit ca. 1885. Der Kurplatz, die Seebrücke und die über vier Kilometer lange Strandpromenade laden mit zahlreichen Bänken, Verkaufsständen heimischer und internationaler Künstler, mit einladenden Cafés und herrlichen Aussichten auf die weite Bucht zum Verweilen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
