Hackenberg Immobilien GmbH

Frau Samira Dahmen

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Attraktives Investment in zentraler Lage in Würselen

€ 130.000
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52146 Würselen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 130.000 Hausgeld € 163

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.

Lage

. Ruhige und zentrale Wohnlage in Würselen mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen
. Ausgezeichnete Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Cafés und Restaurants
. Sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A4 und A44, mit schnellen Verbindungen nach Aachen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1976

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

174,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktives Investment in zentraler Lage in Würselen:

. Charmante und vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² in gepflegtem Zustand
. Stabile Mieteinnahmen: Monatliche Kaltmiete von 358 € und optional eine zusätzliche Garagenmiete von 75€
. Eleganter Bodenbelag: Hochwertiges Stäbchenparkett im Wohnbereich für...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.296,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Hackenberg Immobilien GmbH

Theaterplatz 4, 52062 Aachen

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Frau Samira Dahmen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jhmg5n

Referenznummer: M28-2R

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