Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem idealen Ort für junge Familien, die nach einem großzügigen und einladenden Grundstück suchen. Mit einer Fläche von 523 m² bietet dieses Grundstück jede Menge Platz für Ihre Träume und Pläne.
Das Grundstück liegt an einer ruhigen Sackgasse, die eine entspannte Atmosphäre schafft. Hier können Kinder sicher spielen und die Nachbarschaft erkunden. Die Zufahrt zum Grundstück ist gut erreichbar und bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Die umliegenden Häuser sind aus verschiedenen Baujahren von gut gepflegt bis ganz modern, was ein harmonisches Gesamtbild schafft.
Das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Dort gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebauung muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein. Hier existieren EInfamilienhäuser, wie auch Mehrfamilienhäuser, so dass dieses Grundstück grundsätzlich mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder sogar einem Mehrfamilienhaus bebaut werden kann.
Exemplarisch erhalten Sie mit Exposéversand einen Entwurf für ein Einfamilienhaus. Die Bebauung mit einem 7-Familienhaus wurde durch den beauftragten Architekten ebenfalls bereits mündlich zugesagt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
523 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
572 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
309.674 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
10.674 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alte Heerstraße 66B, Horchheim, Koblenz (56076)
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Berufstätige. In der Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Mehrere Spielplätze in der Umgebung bieten Kindern sichere und unterhaltsame Freizeitmöglichkeiten.
Die Autobahnanbindung ist günstig, mit der nächsten Auffahrt in ca. 5 Kilometern Entfernung. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist etwa eine Fahrstunde entfernt und bietet zahlreiche Flugverbindungen.
Die Straße der Immobilie ist eine Sachkasse und durch gepflegte Bebauung und ein harmonisches Straßenbild geprägt. Die Nachbarschaft bietet eine gute soziale Infrastruktur und hohe Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine verkehrsberuhigte Lage und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Grundstück genau das Richtige für Sie sein.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird.
Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
