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Herr Babak Keshtkaran
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Nr. anzeigenHamburg - Niendorf | Erstbezug: Großzügiges Einfamilienhaus in Traumlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) Gleiche Courtage erhalten wir auch vom Verkäufer.
Lage
Die Nachbarschaft prägen hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser in einer Tempo-30-Zone, umgeben von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Innerhalb einer Entfernung von nur 250 Metern befinden sich die Grundschule Sachsenweg, Hamburgs größtes Gymnasium "Ohmoor" und das umfangreiche Sportzentrum des NTSV mit Fußball- und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 01.02.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
15,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem exklusiven Neubauprojekt, das in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage eines begehrten Stadtteils entsteht. Das moderne Einfamilienhaus bietet auf einem Grundstück von rund 1034,00 m² eine Wohnfläche von ca. 140 m² und überzeugt durch eine durchdachte Architektur und...
Ausstattung
- Der Neubau erfolgt durch GfG Hoch-Tief-Bau GmbH
- KfW55-Standard (KfW40 auf Wunsch möglich)
- Fertigstellung 2026
- Grundstück mit rund 1034 m² und ca. 140 m² Wohnfläche
- Eine größere Bebauungsmöglichkeit ist machbar
- Vollkeller in Wohnraumqualität gegen Aufpreis möglich
-...
Preisinformation
1 Carportplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Online-ID: 2jhq75c
Referenznummer: SW040