Bürogebäude zum Kauf 790.000 € 3 Zimmer Innenstadt Kaiserslautern 67655

Bürogebäude zum Kauf
790000 €
3 Zimmer

KL-Fußgängerzone - modernes Geschäftshaus

Modernes Geschäftshaus

Das Geschäftshaus befindet sich in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand. Abriss und Neuaufbau sind 2001 erfolgt.

Das Gebäude ist seit 01.07.2015 zu einem Mietpreis von 4.500,- €/Monat zzgl. NK und MwSt. vermietet.

Merkmale

vermietet
voll klimatisiert

Böden:
- Laden: Steinzeug, Holzdielen
- Büro: PVC

Fenster:
- Ladenlokal: isolierverglaste Alu-Schaufenster
- Büroräume: isolierverglaste Kunststofffenster

Heizung: Fernwärme

Sonstiges
- Klimaanlage
- Einbauleuchten
- Glaskuppel
- Dachterrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

790000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

818.203 €1

Kaufpreis

790.000 €

Kaufnebenkosten

28.203 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.203 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Kaiserslautern (67655)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in der Fußgängerzone von Kaiserslautern, in sehr gut frequentierter Lage, in der Kerststraße, in Nähe der Kreuzung Fackelstraße/Marktstraße gelegen. Unmittelbar angrenzend befindet sich P&C, gegenüber u.a. Thalia, Rossmann etc..

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30. Stichworte Nutzfläche: 233,36 m², Gesamtfläche: 466,72 m², vermietbare Fläche: 233,36 m², Grundstücksfläche: 211,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Wenk GmbH

Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern

Firma Immobilien Wenk GmbHDein Kontakt

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Online-ID: 25C7SATBQLBT

Referenznummer: 3680_1