Raumaufteilung und Infos
Die Gewerberäume mit 9 Zimmern und Balkon befinden sich im ersten Obergeschoss in einem gepflegten Altstadthaus. Der Eingang erfolgt über den Innenhof.
Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe.
Der Grundriss und die Flächenberechnung befinden sich bei den Bildern der Anzeige.
Die angegebene Nettomiete richtet sich danach, ob und was der Vermieter noch investieren muss. Er wäre dazu bereit.
Die Einheit besitzt eine eigene Gastherme.
Gas, Müll, persönlichen Strom und Internet melden die Mieter direkt beim Versorger an und bezahlen dort direkt.
Die Höhe der Betriebskostenvorauszahlung richtet sich nach Art der Nutzung, da Wasser/Abwasser darin beinhaltet sind.
!!! Je nach Art der Nutzung des Gewerbes fällt zu der Nettomiete und der BKVZ die gesetzliche Umsatzsteuer zzgl. an !!!
Rechtlicher Hinweis
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro Leitz-Wilke nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzu-stellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Maklerbüro Leitz-Wilke, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit des Maklerbüros Leitz-Wilke zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines privaten Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen. - eines gewerblichen Mietvertrags die im Text angegebene Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen - eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke gegen Rechnung zu zahlen.
Die Datenschutzerklärung und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher finden Sie unter den pdf-Dateien.
