Tauchen Sie ein in Ihr neues Leben in einem entzückenden Einfamilienhaus, gelegen im populären Neubaugebiet von Neuwied. Dieses Domizil bietet mit seinen großzügigen 187,63 m² Wohnfläche und dem ansehnlichen 600 m² Grundstück viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Freuen Sie sich auf vier helle Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer - perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse der modernen Familie. Bringen Sie Ihre persönlichen Ideen ein und verwandeln Sie dieses Haus in Ihren individuellen Rückzugsort.
Merkmale
600 m² Grundstück
Garage
Das Haus ist ökologisch vorbildlich nach KFW55-Standard erbaut - eine ausgezeichnete Wahl für umweltbewusste Familien. Es besticht durch seine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Das Be- und Entlüftungssystem sorgt für ein gesundes Raumklima, während hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden zusätzlichen Komfort bieten. Eine stilvolle Echtholztreppe bei einer Deckenhöhe von 2,75 m und das TOXPROOF-Gütesiegel für schadstofffreie Materialien komplettieren das umfangreiche Angebot im Basispreis.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
559000 €559.000 €
2.979,27 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
618.086 €1
Kaufpreis
559.000 €
Kaufnebenkosten
59.086 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.956 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Engers, Neuwied (56566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im familienfreundlichen Neubaugebiet von Neuwied profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung mit viel Grün und die schnellen Wege ins Stadtzentrum bieten beste Bedingungen für ein erfülltes Familienleben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
