Diese vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrparteienhauses. Auf ca. 27 m2 bietet diese Wohnung ein 15 m2 großes Wohnzimmer mit Schlafbereich und Zugang auf den Balkon, eine Küche ohne Einbauküche und ein kleines innenliegendes Duschbad. Stauraum bietet der eigener Kellerraum.
Für die Hausgemeinschaft steht eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
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Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
96000 €96.000 €
3.545,05 €/m²
Hausgeld
99 €99 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.989,68 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.989,68 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
102.720 €1
Kaufpreis
96.000 €
Kaufnebenkosten
6.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.440 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
480 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerastraße 3, Lehe, Bremen (28359)
Die 1-Zimmerwohnung in der Gerastraße 3 befindet sich in einem ruhigen und zentral gelegenen Stadtteil von Bremen, der durch eine angenehme Wohnatmosphäre besticht. Die Gerastraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Straße, die von grünen Bäumen gesäumt wird und eine entspannte Umgebung bietet. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Straßenbahnhaltestelle, von der aus Sie schnell ins Stadtzentrum sowie zu verschiedenen Universitäten und Bildungseinrichtungen gelangen. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen gut erreichbar, was eine einfache Anbindung an das Auto- und Fahrradnetz der Stadt ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater in der näheren Umgebung ebenfalls leicht erreichbar sind. Insgesamt zeichnet sich die Lage der Wohnung durch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen aus, was sie sowohl für Singles als auch für Studierende zu einem idealen Zuhause macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
