Baulücke / Baugrundstück 887 qm in ruhiger Ortsrandlage
Besser als Neubaugebiet: die Nachbarbebauung ist vollständig fertig gestellt und auch die Straße ist erschlossen!
Diese Baulücke befindet sich am Rennufer, die Rückseite grenzt an einen Spielplatz. Weitere Bebauung wird hier nicht mehr stattfinden – hinter Ihrem Grundstück beginnt der Wald! Einfach ideal wenn Sie eine ruhige Wohnlage für Ihr neues Zuhause bevorzugen.
Das Grundstück ist 887 qm gross und ohne umfangreiche Vorbereitungen bebaubar.
Ein Bebauungsplan liegt hier nicht vor, die Art der künftigen Immobilie richtet sich also nach den umliegenden Häusern. Die neben stehenden Häuser haben eine 2-geschossige Bauweise, die gegenüberliegende Strassenseite ist eingeschossig bebaut. Je nach gewünschter Bauweise müsste hier also eine konkrete Bauvoranfrage gestellt werden.
Der Preis des Grundstücks orientiert sich an der aktuellen Bodenrichtwertkarte.
Für Fragen zum Grundstück oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Merkmale
887 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
89,06 €/m²
Provision für Käufer
Käufercourtage 3,57% incl. MWSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
81.820 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
2.820 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obermarsberg, Marsberg (34431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Marsberg ist eine Kleinstadt mit rd. 20.000 Einwohnern in 17 Ortsteilen und liegt am östlichen Rande des Sauerlandes. Sie ist über die nahe Autobahn A44, über die Bundesstrasse B7 oder den eigenen Bahnanschluß gut zu erreichen. Alle notwendigen Einrichtungen zur ärztlichen Versorgung inklusive Krankenhaus sind vorhanden, ebenso alle Schulformen und Kindergärten. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Wirtschaftsstruktur, ansonsten sind die nächsten größeren Städte wie Paderborn und Kassel mit dem Auto sehr schnell zu erreichen. Marsberg selbst liegt bereits in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, es gibt zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung. Besonders hervorzuheben sind dabei der Naturpark Diemelsee und die bekannten Wintersportorte Willingen und Winterberg mit großem Freizeit- und Erholungsangebot. Weitere Informationen zur Stadt und zur Umgebung bekommen Sie im Internet unter www.marsberg.de Das hier angebotene Objekt befindet sich im alten Wohngebiet Rennufer.
Weitere Informationen
Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit
