Villa nach MaĂź: Ihr Traumhaus, maĂźgeschneidert fĂĽr Sie!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einer prächtigen Villa, die Ihnen nicht nur Raum bietet, sondern auch die Freiheit, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und einem weitläufigen Grundstück von 612,50 m² haben Sie alle Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Unsere Villen sind projektiert und bieten Ihnen die Flexibilität, auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen, sei es bei der Raumaufteilung oder der Ausstattung.
Merkmale
612,5 m² Grundstück
Kein Keller
Unsere Villen entsprechen dem KFW55 Standard und zeichnen sich durch eine moderne Energieeffizienzwand aus. Genießen Sie den Luxus einer Echtholztreppe und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für wohlige Wärme in jedem Zimmer. Die Fußbodenheizung und die Be- und Entlüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet. Erfreuen Sie sich an einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
775719 €775.719 €
3.310,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
865.470 €1
Kaufpreis
775.719 €
Kaufnebenkosten
89.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.636 €
Grunderwerbsteuer (6%)
46.543 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.693 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.879 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hetschbach, Höchst im Odenwald (64739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusive Villa befindet sich im charmanten Höchst im Odenwald, einem begehrten Wohngebiet. Die idyllische Lage kombiniert Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Natur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Höchst im Odenwald bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Umgebung zum Leben, sondern auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Festpreisgarantien und eine Just-in-Time-Lieferung Ihrer Baumaterialien. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen sowie TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
