Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
577000 €577.000 €
9.450 €/m²
2 Zimmer • 61,1 m²
++ NEUBAU 2-Zimmer Wohnung mit Garten Südterrasse (Wohnung 3) ++
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In TOP Lage von Ismaning in der Schloßstr. 13 entsteht ab Sommer 2025 eine neue hochwertige Wohnanlage.
Wir, die Fa. ImmoClass GmbH, sind ein familiengeführter Bauträger und Projektentwickler mit über 30 Jahren Erfahrung und bauen 26 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Gebäude mit darunterliegender Tiefgarage.
Bei der hier angebotenen 2-Zimmer Erdgeschoß Wohnung mit Gartenanteil und Südterrasse handelt es sich um eine tolle Wohnung mit guter Raumaufteilung.
Wir bauen ein KfW 40 NH Haus, für bis zu 100.000,- Euro gibt es attraktive Konditionen von der KfW Bank.
- Neben einer hochwertigen Standardausstattung wählen SIE die Ausstattung Ihrer Wohnung selbst. Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Badausstattung u.v.m. wählen Sie aus einer großen Auswahl selbst!
- Tolle Grundrisse - 2-, 3-, und 4 Zimmer Wohnungen - EG, OG und DG (inkl. Dachschrägen)
Raumaufteilung
Die 2-Zimmer Wohnung hat einen tollen ausreichend großen Eingangsbereich. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und WC ausgestattet, auch der Handtuchheizkörper ist inklusive. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ist gut durchdacht und bietet Platz für alle individuellen Wünsche. Das Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer ist ein echter Hingucker! Auch von hier besteht die Möglichkeit direkt auf die Terrasse zu gehen. Zur Wohnung gehört der Garten, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (29.900€).
Merkmale
Bezug: 2027
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
577000 €577.000 €
9.450 €/m²
Preis pro Stellplatz
29900 €29.900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
608.735 €1
Kaufpreis
577.000 €
Kaufnebenkosten
31.735 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.655 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.885 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ismaning (85737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In bester Lage von Ismaning, direkt an der Schloßstraße 13, entsteht ein modernes Wohnensemble mit 26 hochwertigen Wohnungen. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität, die Ismaning zu bieten hat.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin direkt am Grundstück! Wir haben uns ein Verkaufsbüro eingerichtet! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
