Müller & Bucher Immobilien-Treuhand GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 5 Zimmer 220 m² 2.150 m² Grundstück Höchstberg Gundelsheim 74831

Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €
2.950 €/m²
5 Zimmer • 220 m² • 2.150 m² Grundstück

Objekt 040/31 Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick in 74831 Gundelsheim-Höchstberg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Höchstberg bietet Ihnen eine einmalige Kombination aus ruhiger Wohnlage und atemberaubendem Ausblick. Das Haus verfügt über eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 252,70m² aufgeteilt in ca. 176,52m² im Erdgeschoss und ca. 76,18m² im Untergeschoss (siehe Wohnflächenberechnung). Dank der großen Fensterflächen genießen Sie viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne.

Ausstattung:

•Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, auch im Außenbereich
•Einbauküche
•3 Schlafzimmer
•Zwei stilvolle Bäder
•Große Terrasse mit Panoramablick
•Gepflegter Garten
•Doppelgarage und Stellplätze
•Außen-Pool
•Hobbyraum mit Sauna
•Gewölbekeller
•Elektrische Rollläden
•Alarmanlage
•Öl-Heizung

Das Gebäude kann aber muss nicht renoviert werden.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
2.150 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

2.950,40 €/m²

Provision für Käufer

3 % aus dem beurkundeten Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

713.900 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

64.900 €

Notarkosten (1,5%)

9.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.450 €

Provision für Käufer (3%)

19.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Höchstberg, Gundelsheim (74831)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Höchstberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nur nach vorheriger Terminabsprache. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

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Über den Anbieter

Müller & Bucher Immobilien-Treuhand GmbHMaklerbüro

Moltkestr 10, 74072 Heilbronn

Partnerschaft

Herr Thomas BucherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jj8j55

Referenznummer: 040/31

Müller & Bucher Immobilien-Treuhand GmbH

Bewertung: 2,7 von 5 Sternen

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