Dumont Immobilienservice Inh. Karsten Dumont

Bungalow zum Kauf provisionsfrei 367.000 € 6 Zimmer 150 m² 722 m² Grundstück Knapendorf Schkopau / Knapendorf 06258

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
367000 €
2.447 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 722 m² Grundstück

Bungalow mit sonnigem Grundstück und nachhaltiger Energieversorgung in Knapendorf.

Nachhaltiger Bungalow mit zwei Wohneinheiten, gemütlichem Garten und Familienkomfort.

Dieser 1999 erbaute Bungalow bietet ca. 150?m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei seperat zugängliche Wohneinheiten (55?m² & 95?m²), die sich flexibel nutzen oder zu einer großen Wohneinheit vereinen lassen. Die freitragende Dachkonstruktion ermöglicht individuelle Grundrissanpassungen.

Familienfreundlich & komfortabel
Die ruhige Lage, der grüne Garten mit sonniger Terrasse und der direkte Zugang zum Carport bieten ideale Bedingungen für das Familienleben. Kinder haben Platz zum Spielen, Erwachsene genießen die Erholung im Grünen - hier lässt sich Alltag und Freizeit harmonisch verbinden.

Nachhaltige Energieversorgung auf hohem Niveau:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (2022) für effizientes Heizen
- Photovoltaikanlage (2024) mit 11?kWh Batteriespeicher für nachhaltige Stromnutzung

Fazit:
Dieser Bungalow ist ein nachhaltiges, familienfreundliches Zuhause mit viel Potenzial. Die ruhige Lage, der flexible Grundriss und das moderne Energiekonzept machen ihn zur idealen Wahl für Familien, Paare oder Investoren, die großzügig, komfortabel und zukunftssicher wohnen möchten.

Worauf warten Sie noch, überzeugen Sie sich selbst!

Bei Interesse füllen Sie bitte einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Dumont Immobilienservice

E-Mail: service@dumont-immo.de
Internet: www.Dumont-Immo.de

Merkmale

722 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

367000 €

2.446,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

392.690 €1

Kaufpreis

367.000 €

Kaufnebenkosten

25.690 €

Notarkosten (1,5%)

5.505 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.835 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Knapendorf, Schkopau / Knapendorf (06258)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Knapendorf heißt Sie herzlich willkommen. Der idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schkopau, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der charmante Ort liegt inmitten der grünen Landschaft des Saalekreises in Sachsen-Anhalt und besticht durch seine naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren.

Knapendorf ist ideal für Naturliebhaber, die die ruhige und erholsame Atmosphäre eines Dorfes schätzen. Spaziergänge und Radtouren durch die umliegenden Felder und Wälder laden zur Entspannung ein, während die nahegelegene Saale mit ihren Auenlandschaften zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die Stadt Schkopau sowie die Universitätsstadt Halle (Saale) sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung. Auch die Nähe zur Autobahn A38 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Knapendorf zu einem idealen Wohnort für Pendler, die eine ruhige Wohnlage suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Knapendorf vereint dörflichen Charme mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende, die das Leben im Grünen mit einer guten städtischen Anbindung kombinieren möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer), damit wir diese schnellstmöglich und zu Ihrer Zufriedenheit beantworten können.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um eine Kaufpreisvorstellung handelt. Je nach Marktlage und Nachfrage kann der Preis der Immobilie variieren. Hierzu erfolgt dann die Abstimmung mit dem Eigentümer.

Vielen Dank!

WICHTIG!
Für unsere Kaufinteressenten sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien im gesamten Saalekreis, Leipzig, Halle und deren Umgebung.

- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser
- Baugrundstücke
- Eigentumswohnungen
- Bauernhäuser mit und ohne Nebengelass
- Wald- und Ackerland

Sie kennen jemanden, der seine Immobilie jetzt bzw. später verkaufen möchte? Oder Sie selbst haben Fragen zum Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Team vom Dumont Immobilienservice
Karsten Dumont und Matthias Dumont

Telefon: 03461 2769491
E-Mail: www.service@dumont-immo.de
Internet: https://www.dumont-immo.de/

Alle Angaben zur Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.20, Distanz zur Grundschule: 4.60, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zur Autobahn: 2.20 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung