SOMMER IMMOBILIEN
Frau Sue-Ann Wagner
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Nr. anzeigenIIHR INVESTMENT MIT 5,46 BRUTTORENDITE !!! voll vermietete Immobilie mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Lage
Lage:
Weilrod liegt im idyllischen Taunus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde liegt etwa 45 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main und etwa 30 Kilometer nordwestlich von Bad Homburg. Die Anbindung an die Autobahn A3 ist gut und in etwa 16 Minuten erreichbar, was eine schnelle Erreichbarkeit der...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 05.08.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
199,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Investment, ist aktuell voll umfänglich vermietet.
Sie verfügt über eine jährliche Gesamteinnahme von 30.000 Euro,
somit liegt die Bruttorendite bei 5,46%.
Das Anwesen umfasst insgesamt 322 m², davon 28 m² Gewerbefläche und 294 m² Wohnfläche.
Zusätzlich gehören zwei Außenstellplätze und zwei Garagen...
Ausstattung
- Gartengrundstück: 1.238 m²
- Sattgrüner Garten
- Eingezäunter kleiner Teich
- Gemüsegewächshaus
- Neuer Schuppen mit romantischen Schaukeln
- Naturnah und doch zentral
- Gesamtwohnfläche: 294 m² zzgl. 28 m² Gewerbefläche)
- Gesamtzimmeranzahl: 12 (inkl. Gewerbeeinheit)
- Gesamtbäder: 6 (inkl...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und besichtigen nach Möglichkeit sieben Tagen die Woche.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages haben wir Anspruch auf Zahlung der...
Anbieter der Immobilie
SOMMER IMMOBILIEN
Poststraße 15, 65191 Wiesbaden
Online-ID: 2jjcw5t
Referenznummer: 1133
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