Frisch renovierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon & Wanne
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Diese 2-Raum Wohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-, ein Schlaf- und Kinderzimmer, sowie einer separaten Küche mit Zugang zum Balkon. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
**Hinweis zum Energieausweis:** Bedarfsausweis, 94,3 kWh/(m²a) Gültig bis 31.01.2029 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
**Ausstattung:**
* Bad mit Dusche & Fenster * Wohn- und Schlafzimmer, Flur: Designfußbodenbelag * Küche mit Fenster & Designfußbodenbelag * Grillplatz und Wäscheplatz vorhanden * Klingel mit Wechselsprechanlage * öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
495 €
Kaltmiete
6 €/m²
330 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Netto-Monatsmiete(n)
Lage
Richard-Wagner-Straße 30, Pforten, Gera (07551)
**Attraktives Wohnen in Gera-Pforten: Alles, was das Leben leichter macht**
Diese Wohnung an der Richard-Wagner-Straße 30 bietet eine ideale Lage im beliebten Stadtteil Gera-Pforten. Ein Supermarkt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - alles, was Sie brauchen, ist nur wenige Schritte entfernt.
Die hervorragende Straßenbahnanbindung bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof, sodass Sie sowohl beruflich als auch privat flexibel unterwegs sind. Ob Einkaufen, Freizeitaktivitäten oder kulturelle Erlebnisse - von hier aus erreichen Sie alles schnell und unkompliziert.
**Eine Wohnung, die durch ihre Lage überzeugt - praktisch, zentral und lebenswert!**
Weitere Informationen
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.** Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe - vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
