Zwei Einheiten, unendliche Möglichkeiten - Ideal für Ihr Business
Diese beiden attraktiven Gewerbeeinheiten in Dingelstädt bieten Ihnen eine herausragende Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in einer zentralen und gut erreichbaren Lage umzusetzen. Aktuell sind die Einheiten separat, können jedoch problemlos zusammen angemietet und durch einen Wanddurchbruch miteinander verbunden werden, um eine größere, zusammenhängende Fläche zu schaffen - ideal für Ihr wachsendes Business.
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Die Gewerbeeinheit in der Geschwister-Scholl-Straße 40 umfasst großzügige 124 m² und überzeugt mit einer großen Schaufensterfront, die für eine hohe Sichtbarkeit sorgt und viel Tageslicht in die Räumlichkeiten lässt. Der Zugang erfolgt über eine automatisch öffnende Glastür, die in einen offenen Verkaufsraum oder Eingangsbereich führt. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann. Im hinteren Bereich der Einheit befindet sich eine Einbauküche, die durch eine Tür mit einem separaten WC sowie einem geräumigen Lagerraum verbunden ist. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Die Gewerbeeinheit in der Bahnhofsallee 2 hat ca. 57 m² und besticht ebenfalls durch eine große Schaufensterfront. Beim Betreten der Einheit gelangen Sie direkt in den offenen Hauptraum, der sich ideal für Verkauf, Büroarbeit oder andere geschäftliche Zwecke eignet. Vom Hauptraum führt eine Tür in einen weiteren Raum, in dem sich eine kleine Küchenzeile sowie ein separates WC befinden.
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Erdgeschoss
Gäste-WC
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1906
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
995 €
Nebenkosten
360 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Geschwister-Scholl-Straße 40, Dingelstädt (37351)
Beide Gewerbeeinheiten befinden sich in zentraler Lage in Dingelstädt, in der gut frequentierten Geschwister-Scholl-Straße und Bahnhofsallee. Diese Straßen bieten eine hohe Sichtbarkeit und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Banken, Gastronomie sowie weitere Geschäfte, was für eine solide Kundenfrequenz sorgt.
