Geräumige Wohnung mit atemberaubendem Weserblick und Fahrstuhl
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Eigentumswohnung im 7. Stock bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer, das sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet ist, finden Sie hier den idealen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der große, helle Flur empfängt Sie und Ihre Gäste mit Licht und Raum, während der Balkon einen herrlichen Blick auf die Wesermündung bietet - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder einfach die Aussicht zu genießen. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung barrierefrei und somit für alle Lebenslagen geeignet.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt, das Stadttheater, die Hochschule, sowie die Wesermündung und den Bahnhof in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch äußerst praktisch.
Die Wohnung ist modernisierungsfähig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und Ihr Traumzuhause zu gestalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
7. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.704,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Bremerhaven (27568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Bremerhaven. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal - der nächste ÖPNV-Halt ist nur einen kurzen Fußweg von etwa 1 Minute entfernt. So erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele in der Stadt.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend: In nur 10 Minuten gelangen Sie zur nächsten Autobahnauffahrt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Auch der Hauptbahnhof ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Standort - ideal für Ihr neues Zuhause oder als Kapitalanlage!
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Delmenhorst, die durch eine gute Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und optimaler Anbindung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Standort besonders alltagstauglich. Auch das Delmenhorster Stadtzentrum mit weiteren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell erreicht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Anschlussstellen an die A28 und A1 gelangt man in kurzer Zeit nach Bremen, Oldenburg oder in Richtung Hamburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Bus- und Bahnverbindungen eine schnelle Mobilität innerhalb der Stadt und ins Umland ermöglichen.
Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert. Grünflächen, Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung macht den Standort besonders attraktiv - sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger.
