Helle 3-Zimmerwohnung mit durchdachter Raumaufteilung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 82 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die für Singles, Paare oder kleine Familien gleichermaßen geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage.
Die Wohnung verfügt über ein helles und großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht empfängt, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit separatem WC.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke bietet und Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Umgebung ermöglicht. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen - ideal für Frühstücke an sonnigen Tagen oder den Abend bei einem Glas Wein.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Merkmale
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1986
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
187000 €187.000 €
2.280,49 €/m²
Provision für Käufer
2,97 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
205.644 €1
Kaufpreis
187.000 €
Kaufnebenkosten
18.644 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.805 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.350 €
Provision für Käufer (2,97%)
5.554 €
Grundbucheintrag (0,5%)
935 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Kreuznach (55543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer der bevorzugten und zentralen Lagen von Bad Kreuznach und bietet sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.
Bad Kreuznach, bekannt für seine historische Altstadt und die Kurviertel, ist eine äußerst attraktive Stadt im Herzen des Nahelandes. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne Oase aus, die zahlreiche Parkanlagen und Wanderwege umfasst - ideal für Naturliebhaber und Spaziergänger.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bad Kreuznach, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr garantiert. Von hier aus erreichen Sie bequem größere Städte wie Mainz, Wiesbaden oder Frankfurt am Main. Zudem sind wichtige Autobahnen wie die A61 und A63 schnell erreichbar, was die Anbindung für Pendler und Reisende weiter vereinfacht. Die Fußgängerzone und das Stadtzentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Ebenso befinden sich diverse Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Kulturangebote wie Theater, Museen und das Salinental, das für seine historischen Salzquellen bekannt ist und für die Einwohner ein beliebtes Ausflugsziel darstellt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,97 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
