Immobilien Agentur Fehmer
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Nr. anzeigenWohn und Geschäftshaus mit Top Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Kenn mit seinen ca. 3000 Einwohnern liegt zwischen Schweich und Trier und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie Ärzte und eine Apotheke sind hier vorhanden. In Kenn gibt es ein reges Vereinsleben, sei es im Sportverein oder im Karnevalsverein, hier finden Sie sofort Anschluss. Ein...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
20.03.2025 bis 19.03.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
129,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
301,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Gebäude kombinieren Wohn und Gewerbenutzung auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 300m² sowie weiteren 118m² Nfl. im Untergeschoß. Eine Weiternutzung dieser Einheit kann mit dem aktuellen Mieter verhandelt werden.
In dem danebenliegenden Wohnhaus befindet sich eine Wohnung, die...
Ausstattung
Lage: Nähe zur A 602, sehr gute Anbindung nach Trier, Luxemburg, und die A 1 nach Köln Koblenz und Saarbrücken
INVESTMENTVORTEILE:
Solide Rendite: Durch eine Mischung aus Gewerbe und und Wohnmieten haben Sie hier Wertsteigerungspotential.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Jederzeit sehr gerne nach vorheriger Vereinbarung.
Details zu Mieteinahmen usw. können in einem persönlichen Gespräch sehr gerne erörtert werden.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jjg853
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