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ImmobilienTeam Dressler & Heringlake eGbR

Herr Corvin Heringlake

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041 ···

Nr. anzeigen

04101-538 44 50

Sanieren oder neu bauen? Kleines Einfamilienhaus auf 1.041 m² großem Grundstück in Halstenbek

€ 549.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 041 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25469 Halstenbek

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,125 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar jeweils vom Verkäufer & Käufer, bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Lage

- in kurzer Distanz zum Halstenbeker Ortskern
- zentral zur A23 und LSE
- S-Bahnhof Halstenbek fußläufig erreichbar
- Bushaltestelle in wenigen Schritten
- Schulen, Kitas und Sporteinrichtungen im nahen Umfeld
- div. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, etc. im Ortskern
- Naherholung in der Umgebung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Platz für neue Ideen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause. Inmitten einer gewachsenen Wohngegend von Halstenbek wartet dieses großzügige Grundstück mit Altbestand auf frischen Wind. Rund 1.041 m² Grundstücksfläche eröffnen Raum für Ihre Vision, sei es die liebevolle Sanierung des Hauses von 1953, die...

Ausstattung

- Vollbad
- Vollkeller
- Gasbrennwertanlage
- Feuchtigkeit im Keller
- sanierungsbedürftige Garage
- Elektrik aus dem Baujahr
- PKW-Stellplatz
- großer idyllischer Garten
- großes Gartenhaus
- Baugrundstück mit Altbestand
- Bebaubar nach §34 BGB (ohne B-Plan)
- Grundstücksbreite ca. 14...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 72 m² und ergibt sich wie folgt: ca. 44 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 28 m² Nutzfläche im Obergeschoss. Zusätzlich verfügt das Kellergeschoss über eine weitere...