Kellner Immobilien GmbH
Herr Michael Kellner
053 ···
Nr. anzeigenBürofläche mit angrenzendem Hochregallager in zentraler Lage !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
61.950,00
Provision für Mieter
2,38 NKM inkl. MwSt.
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Lage
Das Gebäude befindet sich ca. 1 Kilometer vom Hauptbahnhof entfernt direkt im Gewerbegebiet Ost der Stadt Wolfsburg. Die An- und Abfahrt ist zu allen Tages- und Nachtzeiten möglich.
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Das Objekt
Baujahr
1994
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Gültigkeit
bis 28.04.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
31,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Die Bürofläche erstreckt sich über 3 Etagen und wurde im Jahr 2023 komplett neu ausgebaut. Durch das vorgelagerte Treppenhaus sind die 3 Büroetagen bequem zu erreichen.
Die Beleuchtung, Fußbodenbeläge und ein EDV-Netzwerk sind bereits vorhanden.
Die angrenzende Halle wurde 1994 mit einer Grundfläche von ca. 1100 m²...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 20.650,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1994
Energiekennwert Wärme: 36,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 10,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 31,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Stichworte
Nutzfläche: 900,00 m², Gesamtfläche: 2.000,00 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jjk95g
Referenznummer: 5464
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