Doppelhaushälfte zum Kauf 340.000 € 5 Zimmer 137 m² 371 m² Grundstück Riederich 72585

Doppelhaushälfte zum Kauf
340000 €
2.482 €/m²
5 Zimmer • 137 m² • 371 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in zentraler Lage!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Riederich!

Diese Immobilie besticht durch ihre zentrale und attraktive Lage. Die Doppelhaushälfte ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Eigenheim mit Potenzial suchen.

Das massiv gebaute Haus steht auf einem Grundstück von ca. 371 m² und bietet Ihnen ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer.

Das genaue Baujahr ist unbekannt; 1967 wurde das bestehende Gebäude umgebaut und kernsaniert.

Das Haus verfügt über zwei Kellerräume, während der nicht ausgebaute Dachboden als Abstellfläche dient.

Der aktuelle Zustand des Hauses ist einfach gehalten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Besonders hervorzuheben ist die übergroße Garage mit Satteldach, welche 1979 erstellt wurde. Das Garagengebäude verfügt über vier Abstellplätze.

Die Verfügbarkeit des Hauses ist flexibel und nach Absprache möglich, sodass Sie Ihre Umzugspläne optimal gestalten können.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
371 m² Grundstück
Kelleranteil
4 Stellplätze: 4 Garagen
Balkon

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

340000 €

2.481,75 €/m²

Provision für Käufer

3,570 %

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

375.938 €1

Kaufpreis

340.000 €

Kaufnebenkosten

35.938 €

Notarkosten (1,5%)

5.100 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.138 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Riederich (72585)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eingebettet im mittleren Ermstal liegt die Gemeinde Riederich mit Blick auf die Schwäbische Alb, unweit der Outletcity Metzingen und Reutlingen.

Die Gemeinde verfügt neben einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage über eine leistungsstarke Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Arbeitsplätzen, Gaststätten und Freizeitgestaltungen. Darüber hinaus bietet Riederich alle Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Metzingen.

Als Wohnort stellt Riederich mit sieben Naturdenkmalen viele Attraktionen für Wanderer und Radfahrer zur Verfügung. Das "Fern-Wander-Wegenetz" verbindet die Natur und Kultur zwischen dem Albtrauf, dem Ermstal und dem Neuffener Tal.

Über die unmittelbar an Riederich gelegenen Bundesstraßen erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart, die Städte Reutlingen, Tübingen, Nürtingen und Esslingen in kurzer Zeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++ Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 6.79, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.67, Distanz zum Gymnasium: 3.03, Distanz zum Flughafen: 20.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.65, Distanz zur Autobahn: 20.80, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz vom Zentrum: 8.54, Distanz zur Hauptschule: 10.28