Stilvolles Stadthaus in Artà mit großer Garage, sonnigem Patio, Dachterrasse und ETV-Lizenz
Dieses vollständig und hochwertig sanierte Stadthaus liegt in zentraler Lage von Artà und verteilt sich auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von rund 375?m², ein ca. 75m² großer Patio, sowie weitere Terrassen und eine Dachterrasse.
Im Erdgeschoss bietet das Haus einen offenen Eingangsbereich. Hier gibt es ein Gäste-WC. Eine Flügeltüre führt in das Wohnzimmer mit Kamin. Die angrenzende Küche ist mit modernen Einbaumöbeln, hochwertigen Geräten und einer Osmoseanlage ausgestattet. Der offen gestaltete Grundriss verbindet die Küche mit dem Esszimmer sowie dem gepflegten Innenhof. Dieser ist direkt von beiden Räumen aus zugänglich und verfügt über eine überdachte Sitzfläche, einen Hauswirtschaftsraum mit integrierter Solartechnik und eine zurückhaltende Außenbeleuchtung.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die großzügige Garage, die innenliegend an das Haus angeschlossen ist - eine Rarität im Altstadtbereich.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Fitnessraum sowie zwei Bäder mit bodengleichen Duschen und Fußbodenheizung. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, ausreichend Platz und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf San Salvador. Ein weiterer Raum im zweiten Obergeschoss eignet sich ideal als Büro und profitiert von gutem Tageslichteinfall.
Über den Balkon gelangt man in den rückwärtigen Teil des Hauses, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit separatem, großzügigem Bad befindet. Eine Außentreppe führt auf die Dachterrasse mit freiem Blick ins Grüne. Diese zusätzliche Außenfläche ist mit einem Jacuzzi ausgestattet, von dem aus sich ebenfalls der Blick auf San Salvador genießen lässt.
Die Immobilie verfügt über eine gültige ETV-Lizenz für sechs Schlafplätze, was eine offizielle touristische Vermietung ermöglicht und somit auch für Investoren oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht interessant ist.
Gerne stellen wir Ihnen ein Objektvideo zur Verfügung und stehen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Sofort
251 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1890
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
1920000 €1.920.000 €
5.120 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Artà (07570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich im Herzen von Artà, einem lebendigen Ort im Nordosten Mallorcas, der für seine historische Architektur und die mittelalterliche Festungsanlage bekannt ist. Die zentrale Fußgängerzone bietet ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Galerien, Feinkostläden sowie charmanten Straßencafés mit ruhigen Innenhöfen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und ärztliche Versorgung sind ganzjährig vorhanden.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an idyllischen Stränden und Badebuchten mit kristallklarem Wasser, darunter Cala Mesquida, Cala Agulla und Cala Torta. Der etwa 15 Autominuten entfernte Küstenort Cala Ratjada verfügt über eine attraktive Hafenpromenade mit zahlreichen Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten.
Golfliebhaber finden in einem Umkreis von 20 Kilometern vier gepflegte Golfplätze. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist in rund 60 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
AGB & Haftungsklausel: Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Büro-Öffnungszeiten: Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
