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Herr Marco Schick

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Nur noch eine Wohnung * Bezug Frühjahr 2026 * Zahlung bei Übergabe * Gartenliebhaber aufgepasst - 4 Zimmer

€ 689.000
Kaufpreis
128,09 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
40764 Langenfeld (Rheinland) 
(Reusrath)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 689.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

EIN RUHIGER ABER VOLLER LEBEN STECKENDER STADTTEIL
LANGENFELD-REUSRATH

Eingebettet in den dörflichen Charme bietet der Standort eine perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Sowohl die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch das Erreichen des vorhandenen Autobahnnetzes ist...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • WG-geeignet
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,16 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Projekt (Baugenehmigung erteilt und Baubeginn erfolgt - Fertigstellung März 2026) umfasst die Errichtung eines hochwertigen Architekten-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten/Eigentumswohnungen in ruhiger und zentraler Lage von Langenfeld-Reusrath. PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf...

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Ausstattung

- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- 3-Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollladen
- Schiebeelemente
- Großzügige Balkone und Dachterrassen in Süd-Ost Ausrichtung
- Lichte Raumhöhen von ca. 2,58 - 2,70m
- Hochwertige Sanitär-Ausstattung mit...

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Weitere Informationen

AGB
Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür kein Gewähr. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Kölner Straße 104­, 51379 Leverkusen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jjsq5j

Referenznummer: 3848/WE2/MS

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